Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 660 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 660 510 zł na 10 lat będzie kosztował 11 636 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 120 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 069 382 zł
| Cena: | 7 660 509,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 523 834,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 069 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 636 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 515 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 120 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 108 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 894 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 132 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 426 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 393 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 660 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 894 459 zł | 28% | 10 lat | 10 472 683 zł | 1 364 310 zł | 9 108 373 zł | 42 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 426 561 zł | 28% | 10 lat | 12 799 945 zł | 1 667 490 zł | 11 132 456 zł | 52 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 660 510 zł | 18% | 10 lat | 11 973 376 zł | 1 579 942 zł | 10 393 435 zł | 56 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 660 510 zł w kredycie na 5 515 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 515 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 832 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 348 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 234 zł czyli o 13 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 832 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
