Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 672 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 672 292 zł na 10 lat będzie kosztował 12 482 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 807 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 092 559 zł
| Cena: | 7 672 291,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 529 254,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 092 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 482 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 675 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 807 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 726 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 905 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 887 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 439 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 682 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 672 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 905 063 zł | 4% | 10 lat | 11 234 537 zł | 1 508 100 zł | 9 726 437 zł | 62 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 439 521 zł | 4% | 10 lat | 13 731 100 zł | 1 843 234 zł | 11 887 867 zł | 76 800 zł |
| Większy wkład własny | 7 672 292 zł | 8% | 10 lat | 12 329 373 zł | 1 646 512 zł | 10 682 861 zł | 65 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 672 292 zł w kredycie na 7 365 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 365 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 447 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 812 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 771 zł czyli o 11 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 447 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
