Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 674 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 674 185 zł na 10 lat będzie kosztował 12 332 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 685 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 096 283 zł
| Cena: | 7 674 185 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 530 125,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 096 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 332 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 646 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 685 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 616 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 906 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 754 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 809 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 411 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 906 767 zł | 8% | 10 lat | 11 099 174 zł | 1 482 227 zł | 9 616 947 zł | 59 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 441 604 zł | 8% | 10 lat | 13 565 657 zł | 1 811 610 zł | 11 754 047 zł | 72 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 674 185 zł | 4% | 10 lat | 12 485 899 zł | 1 676 080 zł | 10 809 819 zł | 69 835 zł |
| Większy wkład własny | 7 674 185 zł | 18% | 10 lat | 11 994 751 zł | 1 582 762 zł | 10 411 989 zł | 56 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 674 185 zł w kredycie na 7 060 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 060 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 345 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 405 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 383 zł czyli o 12 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 345 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
