Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 768 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 768 477 zł na 10 lat będzie kosztował 1 261 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 092 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 511 710 zł
| Cena: | 768 476,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 499,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 511 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 261 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 092 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 845 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 691 629 zł | 4% | 10 lat | 1 135 655 zł | 152 041 zł | 983 614 zł | 6 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 845 324 zł | 4% | 10 lat | 1 388 023 zł | 185 828 zł | 1 202 195 zł | 7 692 zł |
| Większy wkład własny | 768 477 zł | 8% | 10 lat | 1 246 469 zł | 166 014 zł | 1 080 455 zł | 6 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 768 477 zł w kredycie na 737 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 737737.8 zł.
| Kwota kredytu: | 737 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 982 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 190 zł czyli o 1 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
