Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 460 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 460 992 zł na 10 lat będzie kosztował 13 766 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 918 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 644 051 zł
| Cena: | 8 460 991,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 892 056,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 644 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 766 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 847 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 918 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 726 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 614 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 109 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 781 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 460 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 614 893 zł | 4% | 10 lat | 12 389 430 zł | 1 663 131 zł | 10 726 300 zł | 69 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 307 091 zł | 4% | 10 lat | 15 142 637 zł | 2 032 715 zł | 13 109 922 zł | 84 695 zł |
| Większy wkład własny | 8 460 992 zł | 8% | 10 lat | 13 596 814 zł | 1 815 771 zł | 11 781 042 zł | 72 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 460 992 zł w kredycie na 8 122 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 122 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 698 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 821 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 177 zł czyli o 13 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 698 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
