Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 691 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 691 811 zł na 10 lat będzie kosztował 11 683 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 161 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 130 956 zł
| Cena: | 7 691 810,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 538 232,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 130 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 683 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 522 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 161 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 145 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 922 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 177 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 460 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 435 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 691 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 922 630 zł | 28% | 10 lat | 10 515 474 zł | 1 369 885 zł | 9 145 590 zł | 42 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 460 992 zł | 28% | 10 lat | 12 852 246 zł | 1 674 303 zł | 11 177 943 zł | 52 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 691 811 zł | 18% | 10 lat | 12 022 300 zł | 1 586 397 zł | 10 435 903 zł | 56 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 691 811 zł w kredycie na 5 538 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 538 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 840 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 378 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 484 zł czyli o 13 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 840 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
