Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 465 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 465 134 zł na 10 lat będzie kosztował 13 603 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 786 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 652 199 zł
Cena: | 8 465 133,62 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 893 961,47 zł | |
Wartość po 10 latach: | 16 652 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 13 603 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 816 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 786 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 72 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 608 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 965 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 923 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 465 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 485 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 465 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 7 618 620 zł | 8% | 10 lat | 12 243 123 zł | 1 634 994 zł | 10 608 129 zł | 65 520 zł |
Kwota większa o 10% | 9 311 647 zł | 8% | 10 lat | 14 963 817 zł | 1 998 326 zł | 12 965 491 zł | 80 080 zł |
Mniejszy wkład własny | 8 465 134 zł | 4% | 10 lat | 13 772 772 zł | 1 848 828 zł | 11 923 945 zł | 77 033 zł |
Większy wkład własny | 8 465 134 zł | 18% | 10 lat | 13 231 004 zł | 1 745 891 zł | 11 485 112 zł | 62 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 465 134 zł w kredycie na 7 787 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 7 787 924 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 587 507 zł | |
Całkowity koszt: | 10 375 430 zł | |
Rata miesięczna: | 86 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 462 zł czyli o 13 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 587 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.