Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 705 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 705 650 zł na 10 lat będzie kosztował 12 043 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 454 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 158 179 zł
| Cena: | 7 705 649,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 544 598,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 158 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 043 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 589 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 454 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 409 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 935 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 500 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 476 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 729 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 705 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 180 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 705 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 935 085 zł | 18% | 10 lat | 10 839 537 zł | 1 430 327 zł | 9 409 211 zł | 51 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 476 214 zł | 18% | 10 lat | 13 248 323 zł | 1 748 177 zł | 11 500 146 zł | 62 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 705 650 zł | 8% | 10 lat | 12 382 979 zł | 1 653 671 zł | 10 729 308 zł | 66 269 zł |
| Większy wkład własny | 7 705 650 zł | 28% | 10 lat | 11 704 882 zł | 1 524 832 zł | 10 180 049 zł | 47 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 705 650 zł w kredycie na 6 318 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 318 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 099 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 417 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 150 zł czyli o 13 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 099 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
