Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 720 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 720 492 zł na 10 lat będzie kosztował 12 561 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 875 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 187 375 zł
| Cena: | 7 720 491,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 551 426,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 187 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 561 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 686 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 875 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 787 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 948 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 962 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 492 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 749 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 720 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 948 442 zł | 4% | 10 lat | 11 305 116 zł | 1 517 575 zł | 9 787 541 zł | 63 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 492 541 zł | 4% | 10 lat | 13 817 364 zł | 1 854 813 zł | 11 962 550 zł | 77 282 zł |
| Większy wkład własny | 7 720 492 zł | 8% | 10 lat | 12 406 830 zł | 1 656 856 zł | 10 749 974 zł | 66 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 720 492 zł w kredycie na 7 411 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 411 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 462 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 874 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 285 zł czyli o 12 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 462 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
