Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 492 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 492 541 zł na 10 lat będzie kosztował 13 817 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 962 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 706 113 zł
| Cena: | 8 492 540,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 906 568,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 706 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 817 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 854 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 962 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 766 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 643 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 158 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 341 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 824 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 492 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 643 287 zł | 4% | 10 lat | 12 435 627 zł | 1 669 332 zł | 10 766 295 zł | 69 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 341 795 zł | 4% | 10 lat | 15 199 100 zł | 2 040 295 zł | 13 158 805 zł | 85 010 zł |
| Większy wkład własny | 8 492 541 zł | 8% | 10 lat | 13 647 513 zł | 1 822 542 zł | 11 824 971 zł | 73 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 492 541 zł w kredycie na 8 152 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 152 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 708 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 861 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 513 zł czyli o 13 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 708 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
