Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 729 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 729 617 zł na 10 lat będzie kosztował 11 741 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 211 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 205 327 zł
| Cena: | 7 729 617,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 555 624,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 205 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 741 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 529 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 211 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 190 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 956 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 232 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 502 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 487 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 729 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 956 656 zł | 28% | 10 lat | 10 567 160 zł | 1 376 618 zł | 9 190 542 zł | 43 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 502 579 zł | 28% | 10 lat | 12 915 418 zł | 1 682 533 zł | 11 232 885 zł | 52 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 729 617 zł | 18% | 10 lat | 12 081 392 zł | 1 594 195 zł | 10 487 197 zł | 57 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 729 617 zł w kredycie na 5 565 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 565 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 849 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 414 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 787 zł czyli o 13 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 849 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
