Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 733 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 733 182 zł na 10 lat będzie kosztował 12 086 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 492 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 212 339 zł
| Cena: | 7 733 181,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 557 263,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 212 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 086 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 594 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 492 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 442 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 541 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 506 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 767 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 733 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 216 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 733 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 959 864 zł | 18% | 10 lat | 10 878 267 zł | 1 435 437 zł | 9 442 830 zł | 51 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 506 500 zł | 18% | 10 lat | 13 295 659 zł | 1 754 423 zł | 11 541 236 zł | 62 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 733 182 zł | 8% | 10 lat | 12 427 223 zł | 1 659 579 zł | 10 767 644 zł | 66 505 zł |
| Większy wkład własny | 7 733 182 zł | 28% | 10 lat | 11 746 703 zł | 1 530 281 zł | 10 216 422 zł | 47 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 733 182 zł w kredycie na 6 341 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 341 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 106 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 448 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 400 zł czyli o 13 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 106 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
