Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 751 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 751 454 zł na 10 lat będzie kosztował 12 611 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 918 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 248 282 zł
| Cena: | 7 751 453,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 565 668,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 248 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 611 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 692 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 918 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 826 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 976 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 010 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 793 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 976 308 zł | 4% | 10 lat | 11 350 453 zł | 1 523 661 zł | 9 826 793 zł | 63 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 526 599 zł | 4% | 10 lat | 13 872 776 zł | 1 862 252 zł | 12 010 525 zł | 77 592 zł |
| Większy wkład własny | 7 751 454 zł | 8% | 10 lat | 12 456 586 zł | 1 663 501 zł | 10 793 085 zł | 66 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 751 454 zł w kredycie na 7 441 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 441 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 472 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 913 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 615 zł czyli o 12 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 472 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
