Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 761 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 761 376 zł na 10 lat będzie kosztował 12 131 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 530 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 267 802 zł
| Cena: | 7 761 376,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 570 233,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 267 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 131 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 600 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 530 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 477 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 985 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 583 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 537 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 806 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 761 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 253 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 761 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 985 239 zł | 18% | 10 lat | 10 917 928 zł | 1 440 671 zł | 9 477 258 zł | 51 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 537 514 zł | 18% | 10 lat | 13 344 135 zł | 1 760 820 zł | 11 583 315 zł | 63 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 761 376 zł | 8% | 10 lat | 12 472 532 zł | 1 665 630 zł | 10 806 902 zł | 66 748 zł |
| Większy wkład własny | 7 761 376 zł | 28% | 10 lat | 11 789 531 zł | 1 535 860 zł | 10 253 671 zł | 48 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 761 376 zł w kredycie na 6 364 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 364 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 114 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 478 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 657 zł czyli o 13 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 114 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
