Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 761 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 761 376 zł na 10 lat będzie kosztował 11 789 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 253 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 267 802 zł
| Cena: | 7 761 376,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 570 233,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 267 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 789 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 535 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 253 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 228 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 985 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 279 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 537 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 530 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 761 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 985 239 zł | 28% | 10 lat | 10 610 578 zł | 1 382 274 zł | 9 228 304 zł | 43 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 537 514 zł | 28% | 10 lat | 12 968 484 zł | 1 689 446 zł | 11 279 038 zł | 52 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 761 376 zł | 18% | 10 lat | 12 131 031 zł | 1 600 745 zł | 10 530 286 zł | 57 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 761 376 zł w kredycie na 5 588 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 588 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 856 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 444 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 040 zł czyli o 13 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 856 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
