Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 770 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 770 116 zł na 10 lat będzie kosztował 11 802 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 265 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 284 994 zł
| Cena: | 7 770 115,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 574 253,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 284 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 802 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 537 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 265 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 238 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 993 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 291 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 547 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 542 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 770 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 993 104 zł | 28% | 10 lat | 10 622 525 zł | 1 383 830 zł | 9 238 695 zł | 43 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 547 127 zł | 28% | 10 lat | 12 983 086 zł | 1 691 348 zł | 11 291 738 zł | 52 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 770 116 zł | 18% | 10 lat | 12 144 691 zł | 1 602 548 zł | 10 542 143 zł | 57 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 770 116 zł w kredycie na 5 594 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 594 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 858 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 453 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 110 zł czyli o 13 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 858 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
