Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 773 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 773 309 zł na 10 lat będzie kosztował 12 149 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 546 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 291 276 zł
| Cena: | 7 773 309,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 575 722,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 291 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 149 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 603 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 546 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 491 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 995 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 601 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 823 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 773 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 269 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 773 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 995 978 zł | 18% | 10 lat | 10 934 714 zł | 1 442 886 zł | 9 491 828 zł | 51 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 550 640 zł | 18% | 10 lat | 13 364 650 zł | 1 763 527 zł | 11 601 124 zł | 63 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 773 309 zł | 8% | 10 lat | 12 491 708 zł | 1 668 191 zł | 10 823 517 zł | 66 850 zł |
| Większy wkład własny | 7 773 309 zł | 28% | 10 lat | 11 807 657 zł | 1 538 221 zł | 10 269 435 zł | 48 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 773 309 zł w kredycie na 6 374 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 374 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 117 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 491 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 766 zł czyli o 13 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 117 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
