Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 550 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 550 791 zł na 10 lat będzie kosztował 12 988 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 296 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 820 700 zł
| Cena: | 8 550 790,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 933 363,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 820 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 988 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 692 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 296 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 166 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 426 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 601 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 695 712 zł | 28% | 10 lat | 11 689 786 zł | 1 522 866 zł | 10 166 920 zł | 47 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 405 870 zł | 28% | 10 lat | 14 287 516 zł | 1 861 281 zł | 12 426 236 zł | 58 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 550 791 zł | 18% | 10 lat | 13 364 886 zł | 1 763 558 zł | 11 601 328 zł | 63 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 550 791 zł w kredycie na 6 156 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 156 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 045 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 202 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 351 zł czyli o 15 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 045 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
