Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 773 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 773 446 zł na 10 lat będzie kosztował 12 149 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 546 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 291 545 zł
| Cena: | 7 773 446,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 575 785,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 291 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 149 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 603 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 546 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 491 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 996 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 601 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 823 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 773 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 269 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 773 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 996 102 zł | 18% | 10 lat | 10 934 907 zł | 1 442 911 zł | 9 491 996 zł | 51 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 550 791 zł | 18% | 10 lat | 13 364 886 zł | 1 763 558 zł | 11 601 328 zł | 63 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 773 446 zł | 8% | 10 lat | 12 491 928 zł | 1 668 220 zł | 10 823 708 zł | 66 852 zł |
| Większy wkład własny | 7 773 446 zł | 28% | 10 lat | 11 807 865 zł | 1 538 248 zł | 10 269 616 zł | 48 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 773 446 zł w kredycie na 6 374 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 374 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 117 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 492 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 767 zł czyli o 13 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 117 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
