Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 781 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 781 227 zł na 10 lat będzie kosztował 11 819 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 279 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 306 852 zł
| Cena: | 7 781 227,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 579 364,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 306 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 819 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 539 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 279 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 251 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 003 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 307 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 559 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 557 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 781 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 003 105 zł | 28% | 10 lat | 10 637 716 zł | 1 385 809 zł | 9 251 907 zł | 43 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 559 350 zł | 28% | 10 lat | 13 001 653 zł | 1 693 767 zł | 11 307 886 zł | 53 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 781 227 zł | 18% | 10 lat | 12 162 058 zł | 1 604 839 zł | 10 557 219 zł | 57 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 781 227 zł w kredycie na 5 602 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 602 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 861 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 463 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 199 zł czyli o 13 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 861 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
