Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 559 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 559 350 zł na 10 lat będzie kosztował 13 001 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 307 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 837 537 zł
| Cena: | 8 559 350,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 937 301,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 837 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 001 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 693 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 307 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 177 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 703 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 438 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 415 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 612 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 559 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 703 415 zł | 28% | 10 lat | 11 701 488 zł | 1 524 390 zł | 10 177 097 zł | 47 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 415 285 zł | 28% | 10 lat | 14 301 818 zł | 1 863 144 zł | 12 438 674 zł | 58 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 559 350 zł | 18% | 10 lat | 13 378 264 zł | 1 765 323 zł | 11 612 941 zł | 63 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 559 350 zł w kredycie na 6 162 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 162 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 047 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 210 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 419 zł czyli o 15 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 047 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
