Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 781 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 781 227 zł na 10 lat będzie kosztował 12 162 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 557 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 306 852 zł
| Cena: | 7 781 227,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 579 364,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 306 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 162 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 604 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 557 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 501 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 003 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 612 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 559 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 834 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 781 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 279 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 781 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 003 105 zł | 18% | 10 lat | 10 945 853 zł | 1 444 355 zł | 9 501 497 zł | 51 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 559 350 zł | 18% | 10 lat | 13 378 264 zł | 1 765 323 zł | 11 612 941 zł | 63 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 781 227 zł | 8% | 10 lat | 12 504 432 zł | 1 669 890 zł | 10 834 542 zł | 66 919 zł |
| Większy wkład własny | 7 781 227 zł | 28% | 10 lat | 11 819 684 zł | 1 539 788 zł | 10 279 896 zł | 48 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 781 227 zł w kredycie na 6 380 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 380 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 119 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 500 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 838 zł czyli o 13 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 119 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
