Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 781 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 781 227 zł na 10 lat będzie kosztował 12 660 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 960 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 306 852 zł
| Cena: | 7 781 227,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 579 364,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 306 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 660 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 699 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 960 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 864 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 003 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 056 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 559 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 834 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 781 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 003 105 zł | 4% | 10 lat | 11 394 051 zł | 1 529 513 zł | 9 864 538 zł | 63 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 559 350 zł | 4% | 10 lat | 13 926 063 zł | 1 869 405 zł | 12 056 658 zł | 77 890 zł |
| Większy wkład własny | 7 781 227 zł | 8% | 10 lat | 12 504 432 zł | 1 669 890 zł | 10 834 542 zł | 66 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 781 227 zł w kredycie na 7 469 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 469 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 481 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 951 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 932 zł czyli o 12 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 481 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
