Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 559 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 559 350 zł na 10 lat będzie kosztował 13 926 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 056 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 837 537 zł
| Cena: | 8 559 350,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 937 301,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 837 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 926 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 869 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 056 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 850 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 703 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 262 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 415 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 917 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 559 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 703 415 zł | 4% | 10 lat | 12 533 456 zł | 1 682 464 zł | 10 850 992 zł | 70 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 415 285 zł | 4% | 10 lat | 15 318 669 zł | 2 056 345 zł | 13 262 324 zł | 85 679 zł |
| Większy wkład własny | 8 559 350 zł | 8% | 10 lat | 13 754 876 zł | 1 836 879 zł | 11 917 996 zł | 73 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 559 350 zł w kredycie na 8 216 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 216 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 730 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 947 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 225 zł czyli o 13 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 730 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
