Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 783 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 783 484 zł na 10 lat będzie kosztował 12 165 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 560 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 311 292 zł
| Cena: | 7 783 484,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 580 402,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 311 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 165 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 605 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 560 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 504 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 005 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 616 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 561 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 837 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 783 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 282 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 783 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 005 136 zł | 18% | 10 lat | 10 949 027 zł | 1 444 774 zł | 9 504 253 zł | 51 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 561 833 zł | 18% | 10 lat | 13 382 145 zł | 1 765 835 zł | 11 616 309 zł | 63 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 783 484 zł | 8% | 10 lat | 12 508 059 zł | 1 670 375 zł | 10 837 685 zł | 66 938 zł |
| Większy wkład własny | 7 783 484 zł | 28% | 10 lat | 11 823 113 zł | 1 540 235 zł | 10 282 878 zł | 48 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 783 484 zł w kredycie na 6 382 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 382 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 120 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 503 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 858 zł czyli o 13 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 120 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
