Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 783 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 783 484 zł na 10 lat będzie kosztował 12 508 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 837 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 311 292 zł
| Cena: | 7 783 484,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 580 402,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 311 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 508 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 670 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 837 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 753 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 005 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 921 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 561 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 963 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 783 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 560 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 783 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 005 136 zł | 8% | 10 lat | 11 257 253 zł | 1 503 337 zł | 9 753 916 zł | 60 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 561 833 zł | 8% | 10 lat | 13 758 865 zł | 1 837 412 zł | 11 921 453 zł | 73 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 783 484 zł | 4% | 10 lat | 12 663 729 zł | 1 699 952 zł | 10 963 777 zł | 70 830 zł |
| Większy wkład własny | 7 783 484 zł | 18% | 10 lat | 12 165 586 zł | 1 605 305 zł | 10 560 281 zł | 57 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 783 484 zł w kredycie na 7 160 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 160 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 379 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 539 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 500 zł czyli o 12 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 379 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
