Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 778 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 778 635 zł na 10 lat będzie kosztował 1 194 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 039 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 531 693 zł
| Cena: | 778 635 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 172,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 531 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 194 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 039 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 143 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 700 772 zł | 28% | 10 lat | 1 074 983 zł | 139 671 zł | 935 313 zł | 4 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 856 499 zł | 28% | 10 lat | 1 313 869 zł | 170 709 zł | 1 143 160 zł | 5 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 778 635 zł | 18% | 10 lat | 1 228 686 zł | 161 699 zł | 1 066 987 zł | 5 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 778 635 zł w kredycie na 560 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 560618 zł.
| Kwota kredytu: | 560 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 746 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 224 zł czyli o 1 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
