Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 786 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 786 936 zł na 10 lat będzie kosztował 12 170 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 564 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 318 083 zł
| Cena: | 7 786 936,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 581 990,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 318 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 170 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 606 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 564 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 508 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 008 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 621 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 565 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 842 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 786 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 287 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 786 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 008 243 zł | 18% | 10 lat | 10 953 883 zł | 1 445 415 zł | 9 508 468 zł | 51 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 565 630 zł | 18% | 10 lat | 13 388 080 zł | 1 766 618 zł | 11 621 461 zł | 63 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 786 936 zł | 8% | 10 lat | 12 513 607 zł | 1 671 115 zł | 10 842 491 zł | 66 968 zł |
| Większy wkład własny | 7 786 936 zł | 28% | 10 lat | 11 828 356 zł | 1 540 918 zł | 10 287 439 zł | 48 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 786 936 zł w kredycie na 6 385 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 385 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 121 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 506 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 890 zł czyli o 13 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 121 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
