Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 786 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 786 936 zł na 10 lat będzie kosztował 12 513 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 842 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 318 083 zł
| Cena: | 7 786 936,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 581 990,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 318 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 513 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 671 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 842 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 758 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 008 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 926 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 565 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 968 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 786 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 564 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 786 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 008 243 zł | 8% | 10 lat | 11 262 246 zł | 1 504 004 zł | 9 758 242 zł | 60 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 565 630 zł | 8% | 10 lat | 13 764 968 zł | 1 838 227 zł | 11 926 740 zł | 73 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 786 936 zł | 4% | 10 lat | 12 669 346 zł | 1 700 706 zł | 10 968 640 zł | 70 861 zł |
| Większy wkład własny | 7 786 936 zł | 18% | 10 lat | 12 170 982 zł | 1 606 017 zł | 10 564 965 zł | 57 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 786 936 zł w kredycie na 7 163 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 163 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 380 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 544 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 535 zł czyli o 12 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 380 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
