Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 790 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 790 183 zł na 10 lat będzie kosztował 12 176 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 569 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 324 469 zł
| Cena: | 7 790 183,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 583 484,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 324 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 176 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 606 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 569 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 512 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 011 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 626 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 569 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 847 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 790 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 291 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 790 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 011 165 zł | 18% | 10 lat | 10 958 451 zł | 1 446 018 zł | 9 512 433 zł | 51 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 569 201 zł | 18% | 10 lat | 13 393 662 zł | 1 767 355 zł | 11 626 307 zł | 63 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 790 183 zł | 8% | 10 lat | 12 518 824 zł | 1 671 812 zł | 10 847 012 zł | 66 996 zł |
| Większy wkład własny | 7 790 183 zł | 28% | 10 lat | 11 833 288 zł | 1 541 560 zł | 10 291 728 zł | 48 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 790 183 zł w kredycie na 6 387 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 387 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 122 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 510 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 919 zł czyli o 13 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 122 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
