Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 780 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 780 463 zł na 10 lat będzie kosztował 1 197 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 041 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 535 288 zł
| Cena: | 780 462,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 012,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 535 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 197 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 041 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 702 417 zł | 28% | 10 lat | 1 077 507 zł | 139 999 zł | 937 508 zł | 4 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 858 509 zł | 28% | 10 lat | 1 316 953 zł | 171 109 zł | 1 145 843 zł | 5 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 780 463 zł | 18% | 10 lat | 1 231 570 zł | 162 079 zł | 1 069 492 zł | 5 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 780 463 zł w kredycie na 561 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561933.8 zł.
| Kwota kredytu: | 561 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 748 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 239 zł czyli o 1 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
