Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 806 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 806 311 zł na 10 lat będzie kosztował 12 700 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 995 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 356 195 zł
| Cena: | 7 806 310,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 590 902,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 356 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 700 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 704 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 995 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 896 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 025 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 095 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 869 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 806 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 025 680 zł | 4% | 10 lat | 11 430 781 zł | 1 534 444 zł | 9 896 337 zł | 63 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 586 942 zł | 4% | 10 lat | 13 970 954 zł | 1 875 431 zł | 12 095 523 zł | 78 141 zł |
| Większy wkład własny | 7 806 311 zł | 8% | 10 lat | 12 544 741 zł | 1 675 273 zł | 10 869 468 zł | 67 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 806 311 zł w kredycie na 7 494 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 494 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 489 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 983 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 199 zł czyli o 12 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 489 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
