Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 586 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 586 942 zł na 10 lat będzie kosztował 13 799 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 956 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 891 814 zł
| Cena: | 8 586 941,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 949 993,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 891 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 799 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 842 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 956 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 760 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 728 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 152 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 095 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 650 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 728 248 zł | 8% | 10 lat | 12 419 294 zł | 1 658 521 zł | 10 760 773 zł | 66 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 445 636 zł | 8% | 10 lat | 15 179 137 zł | 2 027 081 zł | 13 152 056 zł | 81 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 586 942 zł | 4% | 10 lat | 13 970 954 zł | 1 875 431 zł | 12 095 523 zł | 78 141 zł |
| Większy wkład własny | 8 586 942 zł | 18% | 10 lat | 13 421 390 zł | 1 771 014 zł | 11 650 376 zł | 63 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 586 942 zł w kredycie na 7 899 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 899 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 624 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 524 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 706 zł czyli o 13 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 624 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
