Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 807 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 807 694 zł na 10 lat będzie kosztował 12 203 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 593 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 358 917 zł
| Cena: | 7 807 694,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 591 539,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 358 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 203 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 610 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 593 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 533 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 026 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 652 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 871 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 807 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 314 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 807 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 026 925 zł | 18% | 10 lat | 10 983 084 zł | 1 449 268 zł | 9 533 816 zł | 51 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 588 464 zł | 18% | 10 lat | 13 423 769 zł | 1 771 328 zł | 11 652 441 zł | 63 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 807 694 zł | 8% | 10 lat | 12 546 965 zł | 1 675 570 zł | 10 871 395 zł | 67 146 zł |
| Większy wkład własny | 7 807 694 zł | 28% | 10 lat | 11 859 888 zł | 1 545 026 zł | 10 314 862 zł | 48 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 807 694 zł w kredycie na 6 402 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 402 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 127 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 529 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 079 zł czyli o 13 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 127 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
