Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 807 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 807 948 zł na 10 lat będzie kosztował 12 703 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 998 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 359 416 zł
| Cena: | 7 807 948,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 591 656,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 359 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 703 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 705 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 998 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 898 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 027 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 098 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 871 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 807 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 027 153 zł | 4% | 10 lat | 11 433 178 zł | 1 534 765 zł | 9 898 413 zł | 63 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 588 743 zł | 4% | 10 lat | 13 973 885 zł | 1 875 824 zł | 12 098 060 zł | 78 158 zł |
| Większy wkład własny | 7 807 948 zł | 8% | 10 lat | 12 547 372 zł | 1 675 625 zł | 10 871 748 zł | 67 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 807 948 zł w kredycie na 7 495 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 495 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 490 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 986 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 217 zł czyli o 12 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 490 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
