Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 814 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 814 262 zł na 10 lat będzie kosztował 12 713 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 007 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 371 837 zł
| Cena: | 7 814 262,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 594 560,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 371 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 713 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 706 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 007 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 906 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 032 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 107 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 595 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 880 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 814 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 032 836 zł | 4% | 10 lat | 11 442 424 zł | 1 536 007 zł | 9 906 418 zł | 63 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 595 689 zł | 4% | 10 lat | 13 985 185 zł | 1 877 341 zł | 12 107 844 zł | 78 221 zł |
| Większy wkład własny | 7 814 262 zł | 8% | 10 lat | 12 557 520 zł | 1 676 980 zł | 10 880 540 zł | 67 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 814 262 zł w kredycie na 7 501 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 501 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 492 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 994 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 284 zł czyli o 12 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 492 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
