Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 814 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 814 262 zł na 10 lat będzie kosztował 12 557 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 880 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 371 837 zł
| Cena: | 7 814 262,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 594 560,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 371 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 557 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 676 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 880 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 792 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 032 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 968 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 595 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 007 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 814 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 602 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 814 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 032 836 zł | 8% | 10 lat | 11 301 768 zł | 1 509 282 zł | 9 792 486 zł | 60 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 595 689 zł | 8% | 10 lat | 13 813 272 zł | 1 844 678 zł | 11 968 594 zł | 73 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 814 262 zł | 4% | 10 lat | 12 713 805 zł | 1 706 674 zł | 11 007 131 zł | 71 110 zł |
| Większy wkład własny | 7 814 262 zł | 18% | 10 lat | 12 213 692 zł | 1 611 653 zł | 10 602 040 zł | 57 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 814 262 zł w kredycie na 7 189 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 189 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 388 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 577 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 814 zł czyli o 12 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 388 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
