Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 828 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 828 070 zł na 10 lat będzie kosztował 12 235 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 620 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 398 999 zł
| Cena: | 7 828 070,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 600 912,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 398 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 235 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 614 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 620 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 558 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 045 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 682 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 610 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 899 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 828 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 341 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 828 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 045 263 zł | 18% | 10 lat | 11 011 747 zł | 1 453 050 zł | 9 558 696 zł | 52 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 610 877 zł | 18% | 10 lat | 13 458 801 zł | 1 775 950 zł | 11 682 851 zł | 63 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 828 070 zł | 8% | 10 lat | 12 579 709 zł | 1 679 943 zł | 10 899 766 zł | 67 321 zł |
| Większy wkład własny | 7 828 070 zł | 28% | 10 lat | 11 890 839 zł | 1 549 058 zł | 10 341 781 zł | 48 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 828 070 zł w kredycie na 6 419 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 419 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 132 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 551 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 264 zł czyli o 13 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 132 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
