Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 828 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 828 070 zł na 10 lat będzie kosztował 11 890 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 341 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 398 999 zł
| Cena: | 7 828 070,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 600 912,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 398 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 890 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 549 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 341 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 307 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 045 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 375 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 610 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 620 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 828 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 045 263 zł | 28% | 10 lat | 10 701 755 zł | 1 394 152 zł | 9 307 603 zł | 43 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 610 877 zł | 28% | 10 lat | 13 079 923 zł | 1 703 963 zł | 11 375 959 zł | 53 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 828 070 zł | 18% | 10 lat | 12 235 274 zł | 1 614 500 zł | 10 620 774 zł | 57 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 828 070 zł w kredycie na 5 636 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 636 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 872 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 508 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 574 zł czyli o 14 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 872 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
