Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 828 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 828 070 zł na 10 lat będzie kosztował 12 579 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 899 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 398 999 zł
| Cena: | 7 828 070,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 600 912,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 398 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 579 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 679 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 899 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 809 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 045 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 989 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 610 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 026 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 828 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 620 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 828 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 045 263 zł | 8% | 10 lat | 11 321 738 zł | 1 511 949 zł | 9 809 789 zł | 60 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 610 877 zł | 8% | 10 lat | 13 837 680 zł | 1 847 937 zł | 11 989 743 zł | 74 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 828 070 zł | 4% | 10 lat | 12 736 270 zł | 1 709 690 zł | 11 026 581 zł | 71 235 zł |
| Większy wkład własny | 7 828 070 zł | 18% | 10 lat | 12 235 274 zł | 1 614 500 zł | 10 620 774 zł | 57 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 828 070 zł w kredycie na 7 201 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 201 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 392 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 594 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 955 zł czyli o 12 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 392 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
