Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 828 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 828 070 zł na 10 lat będzie kosztował 12 736 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 026 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 398 999 zł
| Cena: | 7 828 070,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 600 912,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 398 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 736 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 709 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 026 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 923 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 045 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 129 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 610 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 899 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 828 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 045 263 zł | 4% | 10 lat | 11 462 643 zł | 1 538 721 zł | 9 923 923 zł | 64 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 610 877 zł | 4% | 10 lat | 14 009 897 zł | 1 880 659 zł | 12 129 239 zł | 78 359 zł |
| Większy wkład własny | 7 828 070 zł | 8% | 10 lat | 12 579 709 zł | 1 679 943 zł | 10 899 766 zł | 67 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 828 070 zł w kredycie na 7 514 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 514 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 496 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 011 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 431 zł czyli o 12 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 496 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
