Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 610 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 610 877 zł na 10 lat będzie kosztował 14 009 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 129 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 938 899 zł
| Cena: | 8 610 877,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 961 003,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 938 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 009 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 880 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 129 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 916 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 749 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 342 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 471 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 989 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 610 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 749 790 zł | 4% | 10 lat | 12 608 908 zł | 1 692 593 zł | 10 916 315 zł | 70 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 471 965 zł | 4% | 10 lat | 15 410 887 zł | 2 068 725 zł | 13 342 163 zł | 86 195 zł |
| Większy wkład własny | 8 610 877 zł | 8% | 10 lat | 13 837 680 zł | 1 847 937 zł | 11 989 743 zł | 74 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 610 877 zł w kredycie na 8 266 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 266 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 746 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 012 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 774 zł czyli o 13 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 746 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
