Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 843 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 843 032 zł na 10 lat będzie kosztował 12 760 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 047 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 428 430 zł
| Cena: | 7 843 031,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 607 794,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 428 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 760 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 712 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 047 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 942 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 058 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 152 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 627 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 920 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 843 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 058 729 zł | 4% | 10 lat | 11 484 551 zł | 1 541 662 zł | 9 942 890 zł | 64 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 627 335 zł | 4% | 10 lat | 14 036 674 zł | 1 884 253 zł | 12 152 421 zł | 78 509 zł |
| Większy wkład własny | 7 843 032 zł | 8% | 10 lat | 12 603 752 zł | 1 683 154 zł | 10 920 598 zł | 67 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 843 032 zł w kredycie na 7 529 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 529 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 501 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 030 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 591 zł czyli o 12 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 501 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
