Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 630 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 630 235 zł na 10 lat będzie kosztował 14 041 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 156 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 976 978 zł
| Cena: | 8 630 234,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 969 907,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 976 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 041 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 884 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 156 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 940 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 372 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 493 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 016 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 630 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 767 211 zł | 4% | 10 lat | 12 637 253 zł | 1 696 398 zł | 10 940 855 zł | 70 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 493 258 zł | 4% | 10 lat | 15 445 531 zł | 2 073 375 zł | 13 372 156 zł | 86 389 zł |
| Większy wkład własny | 8 630 235 zł | 8% | 10 lat | 13 868 787 zł | 1 852 092 zł | 12 016 696 zł | 74 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 630 235 zł w kredycie na 8 285 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 285 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 752 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 037 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 981 zł czyli o 13 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 752 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
