Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 846 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 846 553 zł na 10 lat będzie kosztował 12 766 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 052 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 435 357 zł
| Cena: | 7 846 552,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 609 414,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 435 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 766 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 713 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 052 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 947 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 157 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 631 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 925 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 846 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 061 898 zł | 4% | 10 lat | 11 489 707 zł | 1 542 354 zł | 9 947 354 zł | 64 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 631 208 zł | 4% | 10 lat | 14 042 976 zł | 1 885 099 zł | 12 157 877 zł | 78 544 zł |
| Większy wkład własny | 7 846 553 zł | 8% | 10 lat | 12 609 410 zł | 1 683 909 zł | 10 925 501 zł | 67 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 846 553 zł w kredycie na 7 532 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 532 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 502 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 035 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 628 zł czyli o 12 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 502 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
