Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 631 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 631 208 zł na 10 lat będzie kosztował 14 042 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 157 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 978 893 zł
| Cena: | 8 631 208,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 970 355,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 978 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 042 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 885 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 157 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 942 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 768 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 373 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 494 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 018 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 631 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 768 087 zł | 4% | 10 lat | 12 638 678 zł | 1 696 589 zł | 10 942 089 zł | 70 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 494 329 zł | 4% | 10 lat | 15 447 273 zł | 2 073 609 zł | 13 373 664 zł | 86 398 zł |
| Większy wkład własny | 8 631 208 zł | 8% | 10 lat | 13 870 351 zł | 1 852 300 zł | 12 018 051 zł | 74 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 631 208 zł w kredycie na 8 285 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 285 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 752 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 038 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 991 zł czyli o 13 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 752 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
