Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 851 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 851 827 zł na 10 lat będzie kosztował 12 617 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 932 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 445 733 zł
| Cena: | 7 851 827,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 611 840,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 445 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 617 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 685 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 932 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 839 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 026 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 637 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 060 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 653 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 066 645 zł | 8% | 10 lat | 11 356 098 zł | 1 516 537 zł | 9 839 561 zł | 60 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 637 010 zł | 8% | 10 lat | 13 879 675 zł | 1 853 546 zł | 12 026 130 zł | 74 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 851 827 zł | 4% | 10 lat | 12 774 923 zł | 1 714 878 zł | 11 060 045 zł | 71 452 zł |
| Większy wkład własny | 7 851 827 zł | 18% | 10 lat | 12 272 406 zł | 1 619 400 zł | 10 653 006 zł | 58 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 851 827 zł w kredycie na 7 223 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 223 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 400 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 623 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 198 zł czyli o 12 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 400 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
