Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 851 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 851 966 zł na 10 lat będzie kosztował 12 272 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 653 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 446 005 zł
| Cena: | 7 851 965,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 611 904,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 446 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 272 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 619 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 653 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 587 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 718 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 637 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 933 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 373 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 851 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 066 769 zł | 18% | 10 lat | 11 045 360 zł | 1 457 486 zł | 9 587 874 zł | 52 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 637 162 zł | 18% | 10 lat | 13 499 885 zł | 1 781 372 zł | 11 718 513 zł | 63 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 851 966 zł | 8% | 10 lat | 12 618 109 zł | 1 685 071 zł | 10 933 038 zł | 67 527 zł |
| Większy wkład własny | 7 851 966 zł | 28% | 10 lat | 11 927 136 zł | 1 553 786 zł | 10 373 350 zł | 48 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 851 966 zł w kredycie na 6 438 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 438 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 139 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 577 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 482 zł czyli o 13 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 139 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
