Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 637 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 637 162 zł na 10 lat będzie kosztował 13 499 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 718 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 990 606 zł
| Cena: | 8 637 162,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 973 094,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 990 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 499 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 781 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 718 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 546 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 773 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 890 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 026 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 637 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 410 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 637 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 773 446 zł | 18% | 10 lat | 12 149 896 zł | 1 603 234 zł | 10 546 662 zł | 57 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 500 879 zł | 18% | 10 lat | 14 849 873 zł | 1 959 509 zł | 12 890 365 zł | 70 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 637 162 zł | 8% | 10 lat | 13 879 920 zł | 1 853 578 zł | 12 026 342 zł | 74 280 zł |
| Większy wkład własny | 8 637 162 zł | 28% | 10 lat | 13 119 850 zł | 1 709 165 zł | 11 410 685 zł | 53 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 637 162 zł w kredycie na 7 082 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 082 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 353 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 435 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 630 zł czyli o 14 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 353 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
