Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 867 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 867 874 zł na 10 lat będzie kosztował 12 297 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 674 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 477 299 zł
| Cena: | 7 867 873,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 619 221,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 477 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 297 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 622 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 674 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 607 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 742 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 654 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 955 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 867 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 394 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 867 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 081 086 zł | 18% | 10 lat | 11 067 738 zł | 1 460 439 zł | 9 607 299 zł | 52 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 654 661 zł | 18% | 10 lat | 13 527 235 zł | 1 784 981 zł | 11 742 255 zł | 64 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 867 874 zł | 8% | 10 lat | 12 643 673 zł | 1 688 485 zł | 10 955 188 zł | 67 664 zł |
| Większy wkład własny | 7 867 874 zł | 28% | 10 lat | 11 951 300 zł | 1 556 934 zł | 10 394 366 zł | 48 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 867 874 zł w kredycie na 6 451 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 451 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 143 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 595 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 627 zł czyli o 13 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 143 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
